Appartement meublé — Épernay
Appartement de 45 m² entièrement rénové à Épernay, DPE passé de F à D, meublé et mis en location.
Rénovation complète d’un appartement de 45 m² Carrez à Épernay. Le logement affichait un DPE classé F : les travaux ont porté sur le remplacement de la chaudière, l’isolation du plafond et l’installation d’une VMC, permettant de faire passer le bien en classe D.
La salle d’eau a été entièrement refaite avec une douche à l’italienne, et l’appartement a été meublé pour une mise en location immédiate.
Avec un loyer de 650 € charges comprises, le projet dégage une rentabilité brute de 8,1 % et un cash-flow annuel positif de 372 €, financé à 90 % sur 20 ans.
Transformation
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Après
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