T3 meublé — Reims
Rénovation complète d'un appartement de 48 m² à Reims, DPE passé de G à D, mis en location meublée.
Rénovation complète d’un appartement de 48 m² Carrez au cœur de Reims, entièrement repensé et remeublé pour la location. Le bien affichait un diagnostic de performance énergétique classé G : les travaux ont porté sur l’isolation des murs périphériques et du plafond ainsi que le remplacement de la chaudière, permettant de faire passer le logement en classe D.
L’appartement propose désormais un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres meublées et une salle d’eau entièrement refaite. L’ameublement complet a été confié à Rockus Investissement pour une mise en location immédiate en meublé.
Avec un loyer de 1 000 € charges comprises, le projet dégage une rentabilité brute de 6,86 % et un cash-flow annuel positif de 422 € dès la première année, financé à 90 % sur 25 ans.
Transformation
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Après
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